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中國林業產權交易所
中國林業產權交易所林權交易規則(試行)
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摘要:

第一條為規范交易行為,保障交易相關各方的合法權益,維護中國林業產權交易所(以下簡稱中國林權所)的交易秩序,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》及《企業國有資產監督管理暫行條例》和其他相關法律、法規及政策的規定,制定本規則。

第二條本規則所稱交易是指法人、自然人及其他經濟組織在中國林權所進行的森林、林木、林地和其他森林資源全部或部分權益,以及各類財產權益(以下統稱為林權)的轉讓行為。

第三條從事交易應遵守法律、法規和政策的規定,遵循自愿平等、誠信守約和公開、公平、公正、擇優的原則,不得侵犯他人的合法權益和損害社會公共利益。交易當事人的合法權益受法律保護。

交易不受地區、行業、隸屬關系、所有制性質的限制。法律另有規定的除外。

第四條交易可以采取下列方式進行:

(一)協議轉讓:

(二)競價轉讓;

(三)國家法律、法規允許的其他方式。

第五條交易實行經紀機構代理交易制度但交易雙方也可向中國林權所遞交申請。

第六條委托經紀會員進行交易,委托方應與經紀會員簽訂委托合同。經紀會員應按合同約定提供相關服務。

第七條轉讓方進行林權轉讓,應具備轉讓林權的相應資格,并履行相關程序。

國有林權轉讓方向中國林權所提出林權轉讓申請前,應依照相關法律、法規和政策的規定完成可行性研究、內部決策、資產評估、資產評估核準或備案、取得法律意見書、上報批準等相關程序。

集體林權轉讓參照國有林權轉讓程序執行。

第八條轉讓方應填寫林權轉讓申請書,并委托經紀會員向中國林權所遞交林權轉讓申請書及相關文件。

第九條中國林權所對轉讓申請進行登記,并對申請文件進行合規性審查,審查通過的,出具受理通知書。

第十條對于受理的林權轉讓項目,中國林權所依據轉讓方意愿和提交的文件進行信息披露或在不進行信息披露的情況下提供相應服務。

第十一條林權轉讓項目信息披露期間,轉讓方及受托經紀會員應接受意向受讓方的查詢洽談。

第十二條凡對林權轉讓項目有受讓意向者,應在信息披露期內委托經紀會員向中國林權所遞交受讓申請及相關文件。

第十三條中國林權所對意向受讓方的受讓申請進行登記,并會同轉讓方按照國家的有關規定和信息披露公布的受讓條件,對意向受讓方進行資格審查,審查通過的,出具受理通知書。

第十四條林權轉讓項目信息披露期滿,只產生一個符合條件的意向受讓方,可以采取協議轉讓的方式;產生兩個及以上符合條件的意向受讓方,應采取競價轉讓的方式確定受讓方。

第十五條確定受讓方后,轉讓方與受讓方應按照相關法律、法規和政策的規定簽訂產權交易合同,并在中國林權所備案。

涉及有限責任公司或中外合資經營企業股權轉讓,且其他股東未放棄行使優先購買權的,在確定受讓方和交易條件后,轉讓方應在簽訂《股權交易合同》前,按照《公司法》規定的程序,征求其他股東的意見。

第十六條轉讓方與受讓方通過中國林權所進行林權交易價款結算。

第十七條轉讓方與受讓方按照相關規定分別向中國林權所支付交易服務費。

第十八條受讓方按照交易合同約定支付交易價款后,中國林權所向交易雙方出具有關的交易憑證。交易雙方憑有關的交易憑證,按照國家有關規定辦理相關林權變更登記手續。

第十九條在交易過程中,出現人民法院及其他有權機構依法發出終止交易書面通知等特殊情形的,交易活動終止。

第二十條交易過程中發生糾紛的,相關當事人可以向中國林權所提出調解申請,也可以申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十一條國家法律、法規對交易有特別規定的,從其規定。

第二十二條本規則的解釋權和修訂權屬于中國林權所。


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