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中國林業產權交易所
[東北]遼寧岫巖森林康養融資項目
項目編號:ZLS180710-LQ008
報       價:
10000(萬元)
地區: 遼寧省
面積: 1176 畝
聯系人: 馬先生
聯系電話: 010-62030037
聯系郵箱: [email protected]
更新時間:2019年02月26日
基本信息
基本信息
項目編號: ZLS180710-LQ008
項目區域: 遼寧省
聯系人:馬先生
聯系方式:010-62030037
聯系郵箱:[email protected]
掛牌日期:2019-02-26
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詳細說明

主要樹種:柞樹

總株數:16萬株

轉讓終止日期:2064年10月1日

轉讓年限:46年

項目地區簡介:

項目地塊位于遼寧省鞍山市岫巖滿自治縣,總占地78.4公頃,自然資源十分豐富,森林覆蓋率達到90%以上。

土地作為不可再生資源已經越來越受到重視,尤其是自然資源優越,周邊資源豐富的度假景區資源更是越來越稀有,因此作為具有得天獨厚自然條件的岫巖項目地塊開發價值不言而喻。

岫巖滿族自治縣位于遼東半島的北部。東及東南與鳳城市、東港市毗連,西與大石橋市、蓋州市為鄰,南與莊河市相接,北及西北與遼陽縣、海城市接壤。

 岫巖交通通信四通八達,岫莊鐵路、丹岫海高速(丹錫高速)公路穿境而過。岫巖境內共有各級公路1,207公里,公路密度達到每百平方公里擁有公路26.8公里。

岫巖有著“中國玉都”的美譽,是著名的“柞蠶之鄉”、“紅果之鄉”、“玉石之鄉”、“中國滑菇第一縣”和國家黃牛、生豬、絨山羊生產基地縣。岫巖是遼寧省旅游強縣,旅游資源相當豐富且特色鮮明,共有國家級旅游區五處。厚重悠遠的岫玉文化、渾厚濃烈的滿族風情、清新靚麗的自然景觀,構成了中國玉都的精彩畫卷。

項目地塊盈利分析:

旅游收入:岫巖全年旅游人數達到530萬人次,綜合旅游收入25億元,由此可以預期項目地塊啟動旅游后,可年接待游客至少達5萬人次,人均消費500元,可實現經營收入2500萬元。

養生調理收入:依據目前國內養生市場經營模型及盈利模式分析:一周康復調理套餐卡:(價格5000元)溫泉排毒+膳食調理(一日三餐)+經絡梳理(1~2次)+脊柱梳理+情志養生+運動養生+園區能量補充+國學禪修課程+功能客房居住,以年接待2萬人次計算,可實現經營收入:1億元

其他收入:房產收入、綠色農產品收入

以上可以看出,項目所在地經營模式先進成熟,收入穩定,投資回報高。

為實現戰略雙贏,擬與全國志同道合的有識之士一起合作開發該儲備地塊,具體模式為:出售該項目地塊產權,其中一半產權用于投資開發。價格可面議。

 

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